Maison fonctionnelle avec projet de rénovation ciblé, sur plus de 3 000 m² de terrain constructible.

Située à Angeville, cette maison de 112 m² construite en 2006 offre une opportunité intéressante pour un projet de rénovation.

Le point important :
la maison est fonctionnelle dans son ensemble.
Le projet se concentre principalement sur le séjour de 54 m² ainsi que les extérieurs.

Cela permet de ne pas repartir de zéro, tout en ayant la possibilité de créer un espace de vie moderne et à votre image.

Le terrain de 3 093 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout pour différents projets.

Composition
Maison individuelle de 2006
Surface habitable : 112 m²
- Séjour de 54 m² à repenser
- 3 chambres de 13.3 m2, 13.3 m2 et 10 m2
- une salle de bain avec douche et baignoire
Terrain : 3 093 m² constructible

Des travaux de rénovation sont à prévoir, principalement sur le séjour et les extérieurs.

Taxe foncière : 780 euros

Pour qui ?
Ce bien s'adresse à :
- un artisan
- un investisseur
- ou un acquéreur capable de se projeter

Cette maison n'est pas soumis au DPE car le système de chauffage n'est pas installé mais est disponible, prêt à l'être.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972.

**Honoraires à la charge du vendeur