Bien rare en plein coeur de Tours, dans le quartier recherché de Velpeau.
Maison de charme située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du centre-ville.
Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale de qualité.
Extérieur :
- Parcelle d'environ 300 m² avec jardin
- Garage fermé avec porte motorisée
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux avec du cachet : belles ouvertures, moulures au plafond.
- Cuisine avec possibilité d'ouverture sur pièce attenante pour créer un bel espace de vie
- Cheminé
- WC
Étage :
- 4 chambres avec parquet, beaux volumes et luminosité
- Salle de bain à remettre au goût du jour
Sous-sol :
- Sous-sol complet sur toute la maison
- Deux caves
Les plus :
- Chaudière gaz de ville
- Menuiseries en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Annexe attenante pouvant servir de bureau, activité ou espace indépendant
- Potentiel d'aménagement
Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins :
- Ouverture cuisine / salle à manger
- Création d'une chambre en rez-de-chaussée
- Valorisation de l'annexe
Secteur très recherché, bien rare sur le marché.
À visiter rapidement.
Prix : 470 000 € (honoraires inclus)
**Honoraires à la charge du vendeur
