Exclusivité. À Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m² habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A).

Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir.

Imaginez votre quotidien ici

Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m², pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres.

Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m² et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille.

L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A.

Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Description

La maison se compose de :
- une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte
- 4 chambres (10 m², 10 m², 9,8 m² et 9,9 m²)
- une salle de bain avec douche et baignoire
- WC indépendant
- un garage de 24 m²

Confort & équipements
- Pompe à chaleur air-air
- Poêle à granulés
- Ballon thermodynamique
- Fenêtres PVC et aluminium double vitrage


Extérieur
- Terrain clôturé de 774 m²
- Terrasse avec store-banne
- jardin facile d'entretien

Informations
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière : 1 125 €

Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite.

Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison.

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier
RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972.

**Honoraires à la charge du vendeur