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Description

Réf : 548
Maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement et la possibilité d'être divisée en deux appartements, idéal pour primo-accédants, investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 10 m², un bureau de 3 m² et un séjour de 16 m². À l'étage, un séjour lumineux de 16 m² et une chambre de 14 m² avec WC et douche.
Le dernier niveau propose un grenier aménageable de 15 m², et un espace en sous-sol de 10 m² est également aménageable selon vos besoins.

Travaux à prévoir ; fort potentiel pour optimiser les surfaces et valoriser l'investissement. À découvrir sans tarder !
Pour toute information ou visite privée, contactez Sintes Nicolas, agent commercial en immobilier (RSAC 840236400), au 06 43 18 70 50.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison de village 5 pièces, 72 m², au coeur de La Roquebrussanne.
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3 pièce(s) 70 m² Réf :  548
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante