Description

Réf : 366
Maison de ville esprit loft - Locminé centre (7 Rue Général de Gaulle)
Coup de coeur garanti - Maison entièrement rénovée !

Découvrez cette superbe maison de ville au style loft, idéalement située en plein coeur de Locminé. Un bien rare, rénové avec goût, qui mêle charme, modernité et volumes exceptionnels.

Dès l'entrée :
Un sas accueillant avec WC et accès direct au sous-sol / cave.

Pièce de vie :
On arrive ensuite dans une grande pièce de vie lumineuse :
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon / séjour chaleureux avec pierres apparentes
- Poêle à granulés
- Accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis avec jacuzzi : un vrai petit coin de paradis.

Premier niveau :
Un magnifique escalier en acier mène à une mezzanine idéale pour un bureau.
Une passerelle métallique débouche sur une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Deuxième niveau :
Deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

Troisième niveau :
Un grenier aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de cinéma, salle de jeux...à vous de jouer !

Les plus :
- Maison entièrement rénovée
- Esprit loft unique
- Terrasse intime avec jacuzzi
- Cachet, volumes et modernité

Un bien comme celui-ci, au centre de Locminé...c'est rare.
À découvrir sans tarder !
** €325 500 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 03/11/2025.

Maison de ville esprit loft - Locminé centre - 25min de Vannes
Locmine

€325 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 200 Réf :  366
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
JOUANNO Simon
JOUANNO Simon,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante