Description

Réf : 284
Située au coeur du charmant village de Saillé, entre Guérande, La Baule et Le Pouliguen, cette maison en pierres pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, au coeur des marais salants.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec sa cheminée à foyer ouvert et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux.

À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, le tout bien agencé.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et ensoleillé, idéal pour vos repas d'été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Une grange indépendante de 32 m² à rénover offre un beau potentiel pour créer un atelier, un studio, ou une pièce supplémentaire selon vos projets.

Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Les atouts :

Maison de village en pierres

Cheminée à foyer ouvert

Jardin clos et calme

Grange à rénover (32 m²)

3 chambres

Proximité immédiate de Guérande et La Baule

Une maison authentique et chaleureuse, nichée dans un environnement unique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Maison de village en pierres à Saillé - Guérande
Guerande

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 87 Réf :  284
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
DANIEL Maxime
DANIEL Maxime,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante