Description

Réf : 1002
En plein coeur de Tours, dans le quartier historique, appartement de caractère offrant 112 m² entièrement rénové, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : parquet, belle hauteur sous plafond, double exposition, lumière omniprésente, verrière atelier, cuisine ouverte haut de gamme... Un bien au caractère unique.

Les atouts :
- 112 m² habitables
- 2 grandes chambres (possibilité d'une 3e chambre facilement)
- Séjour / salon / cuisine de réception
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative
- Deuxième chambre de près de 20 m² avec placards intégrés
- Salle de bains indépendante
- WC séparés
- Double vitrage et volets roulants
- Chauffage collectif par réseau urbain
- Charges maîtrisées
- Cave privative
- Garage possible
- Copropriété parfaitement entretenue

Un appartement rare, alliant élégance, confort et prestations de qualité, à deux pas des commerces, restaurants et des plus beaux lieux du centre de Tours.

Un bien qui ne laisse pas indifférent.

Contactez-moi pour organiser une visite.
Prix : 478 000€ FAI ( charge vendeur ).


Quartier historique , Cathédrale , Loft , Appartement de caractère , Beaux volumes , Centre-ville , Vieux Tours , Quai de Loire, Charme de l'ancien , Appartement rénové , Double exposition , Lumineux , Garage possible , Appartement familial , Prestations haut de gamme
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

APPARTEMENT COUP DE COEUR - TOURS CENTRE - QUARTIER HISTORIQUE - CALME
Tours

478 400 € honoraires compris
  3 pièce(s)   112 Réf :  1002
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
ANTONAS Antoine
ANTONAS Antoine,
Mandataire

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante