Situé dans le quartier recherché des Augiers, au sein d'une résidence récente de 2006, découvrez cet agréable appartement T3 de 72 m² habitables, en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée de plus de 30 m², donnant directement accès à une terrasse couverte d'environ 10 m² ainsi qu'à un jardin privatif clos d'environ 40 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Une arrière-cuisine faisant office de chaufferie et buanderie vient compléter l'espace de vie.
La partie nuit se compose d'un couloir desservant des WC suspendus, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que deux grandes chambres équipées de placards.
Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une climatisation réversible dans le séjour installée en 2023, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées en 2020, d'une alarme et d'une place de parking privative. La résidence est récente et bien entretenue.
Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
** €190 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
