En exclusivité dans la résidence Hauts de Mexico, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 43 m² situé au premier étage.
Le bien a été entièrement rénové à neuf (électricité, sols, peintures, huisseries, cuisine, salle d'eau) et est vendu entièrement meublé et équipé, sans aucun travaux à prévoir.
Situé dans un quartier calme à 10 minutes à pied du centre-ville et à seulement 5 minutes de l'IUT, cet emplacement est idéal pour de la location étudiante ou saisonnière.
L'appartement se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et salon.
Un couloir dessert une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendus, ainsi qu'une chambre avec dressing et lit en 160 (literie neuve).
La chambre donne sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée.
Un garage fermé privatif complète ce bien aux faibles charges de copropriété.
Fort potentiel locatif avec une excellente rentabilité brute de 7,55 %.
**Honoraires à la charge du vendeur
