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Description

Réf : 391
Découvrez cet appartement T2 de 58,90 m² Carrez idéalement situé au coeur du quartier de Doulon. Ce bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.

L'agencement de l'appartement est fonctionnel. Il propose une pièce de vie et sa cuisine de 26,85m² un séjour spacieux et agréable disposant d'un balconnet. La Chambre de 13,84 m² est généreuse et est équipée de placards intégrés pour un rangement optimisé. L'espace d'eau a été refait récemment.

Ce bien présente de nombreux avantages pratiques. Un garage individuel fermé et sécurisé est compris dans la vente un atout majeur dans ce secteur. De plus vous profitez d'une proximité immédiate des arrêts de bus et de tramway assurant une liaison rapide avec le centre-ville. L'appartement est en bon état général grâce à sa salle de bain récente.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Surface Carrez 58,90 m²
** €190 800 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

APPARTEMENT T2 QUARTIER DOULON DE 58,9 m² + GARAGE
Nantes

€190 800 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 59 m² Réf :  391
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
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PEDRONO Paul-Henri,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 848€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante