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Description

Réf : 847
EXCLUSIVITÉ LE NIID IMMOBILIER - À saisir rapidement !

Superbe T2 de 40 m², situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence récente (2014), sécurisée, et parfaitement entretenue

Ses atouts majeurs :
- Pièce de vie lumineuse et moderne de +20 m²
- Terrasse agréable pour vos moments de détente
- Place de parking en sous-sol
- Chauffage individuel + faibles charges de copropriété
- Aucune procédure en cours

Côté nuit :
- Belle chambre de 11,5 m² avec placard intégré
- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

Emplacement idéal :
- Quartier dynamique de Tours Nord
- Tramway, bus et commerces à 2 minutes à pied
- Accès rapide au centre-ville : 10 minutes / 5 arrêts de tram

Appartement idéal pour investissement locatif ou premier achat

Contactez-moi pour une visite !
Prix : 139 500 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 481€ et 651€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Terrasse et Parking - T2 de 40m2 - Tramway
Tours

€139 500 **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  847
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
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Votre Conseiller :
ANTONAS Antoine
ANTONAS Antoine,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante