Description

Réf : 984
Une propriété d'exception au coeur d'un environnement privilégié

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure de caractère. Son superbe séjour de près de 80 m², baigné de lumière naturelle et sublimé par une vaste mezzanine, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour les amateurs de gastronomie.
Pensée pour le confort de chacun, la propriété dispose de quatre véritables suites parentales, garantissant intimité et bien-être à ses occupants comme à leurs invités.
Les prestations se complètent par une élégante bibliothèque, une buanderie pratique ainsi qu'une cave d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 5 491 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Une piscine agrémentée d'une cascade ainsi qu'un pool house invitent à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil provençal.
Les amoureux de nature et d'équitation apprécieront également la présence d'un box à chevaux ainsi que l'alimentation du terrain par le Canal de Provence. Un vaste garage de 42 m² complète les prestations de ce bien rare.
Une propriété unique alliant espace, confort, élégance et art de vivre, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Demeure de prestige Sollies Pont 268 m2
Sollies pont

1 146 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   268 Réf :  984
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
SINTES Nicolas
SINTES Nicolas,
Mandataire

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  7 pièce(s)   320 Réf :  807
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante