EXCLUSIVITÉ - Tours Sud - Secteur Grandmont
Projet de future ligne de tram à proximité

Niché au coeur du parc Grandmont, au milieu de la verdure, cet appartement de 79 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité de tous les transports (bus) et bientôt de la future ligne de tram.

Situé au 2e étage sur 5 d'une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, ce bien fonctionnel et lumineux se compose :

- Entrée de 8 m² donnant directement sur le séjour et la cuisine
- Salon/Séjour de 28 m², avec possibilité de créer une 3e chambre si nécessaire
- Deux belles chambres de 11,3 et 11,21 m²
- Salle de bain de 4,65 m²
- WC séparé
- Placard et arrière-cuisine pour rangement et garde-manger
- Balcon en longueur sans vis à vis

Prestations complémentaires :
- Cave qui complète le bien
- Place de parking dans la résidence gratuite
- Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve (2024)
- Commerces de proximité à quelques pas

Proposition d'aménagement en photos pour se projeter.

Résidence avec faibles charges de copropriété, aucune procédure ou travaux en cours

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant confort, luminosité et potentiel d'aménagement selon vos besoins.

À ne pas manquer !

Prix de vente : 132 000 € | Honoraires charges vendeur inclus.