Niché au dernier étage d'une résidence particulièrement calme de la rue du Général de Torquat à Nantes, à deux pas des prisées places Canclaux et Mellinet, ce magnifique appartement traversant développe une surface de 65 m² Carrez pour 88 m² au sol. Il offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle et totalement préservé de tout vis-à-vis. Intégralement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure, ce lieu de vie unique a été pensé et optimisé dans les moindres détails pour marier avec brio une esthétique contemporaine et une fonctionnalité parfaite au quotidien.

La pièce maîtresse se compose d'un salon spacieux, agrémenté de superbes meubles de rangement installés sur mesure. Cet espace de détente s'ouvre harmonieusement sur une cuisine haut de gamme, véritable atelier culinaire doté d'un plan de travail en céramique noble, d'un four performant et d'une plaque de cuisson de la prestigieuse marque Bora avec aspiration intégrée pour un confort d'usage optimal. Parfaitement intégrée à cet ensemble, une table sur mesure et astucieusement modulable permet de basculer en un clin d'oeil d'un format quotidien compact à une configuration généreuse pouvant accueillir jusqu'à dix convives.

La partie nuit dévoile deux chambres confortables et lumineuses, intégrant chacune de nombreux placards et penderies sur mesure pour maximiser le volume disponible. L'une de ces pièces bénéficie d'une première mezzanine privative, un volume en hauteur idéal pour installer un espace créatif ou un atelier d'artiste. Une seconde mezzanine, entièrement aménagée avec de véritables tatamis traditionnels, a été spécifiquement conçue pour accueillir vos séances de yoga, vos moments de lecture ou vos parenthèses de pure relaxation.

La salle de bain élégante propose des finitions soignées avec une double vasque moderne, une grande douche à l'italienne ainsi que des rangements optimisés dissimulant discrètement une machine à laver séchante. Les toilettes sont indépendantes et équipées de sanitaires technologiques japonais pour un confort inégalé. Enfin, un espace de travail isolé a été minutieusement configuré en retrait afin de garantir un calme absolu, idéal pour travailler sereinement depuis chez soi.

Pour un confort thermique et visuel total, l'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Le stationnement est quant à lui facilité par la présence de places de parking privatives, réservées exclusivement à l'usage des résidents au sein de cette copropriété idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

** €329 900 honoraires inclus | €315 000 hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur