Description

Réf : 800
Appartement coup de coeur à découvrir sans tarder ! Situé rue Antoine Heroët, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme, au fond d'une impasse, ce superbe type 3 entièrement rénové entre 2022 et 2023 séduira immédiatement les amateurs de biens soignés et lumineux.

Dès l'entrée, vous profitez d'un placard de rangement avant de découvrir une magnifique pièce de vie traversante de plus de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour prolongé par un balcon. La vue y est particulièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente : sols, murs, électricité, cuisine, sanitaires et salle d'eau.

Parking collectif au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif avec compteur individuel ainsi que l'eau chaude.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien réunit calme, confort et proximité des commodités.

Un véritable petit nid douillet où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de coeur ! Superbe T3 rénové avec balcon et vue dégagée
Digne les bains

140 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   64 Réf :  800
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
KAPRAL Ninon
KAPRAL Ninon,
Mandataire

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 2123€.
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante