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Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, découvrez ce superbe T2 de 53 m², entièrement rénové.
Dès l'entrée, le ton est donné : pierre de tuffeau, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L'appartement se compose de :
- Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.
- Grande chambre avec accès direct à la cour.
- Salle de bain moderne avec WC.
- Espace buanderie avec point d'eau pour les machines
- Cave d'environ 30 m².
- Appartement dans une rue calme.
Son véritable atout ? Une cour privative d'environ 12 m², sans aucun vis-à-vis, un extérieur rare en plein centre historique de Tours.
Entièrement rénové en 2018 (électricité, plomberie, cuisine et salle de bain), aucun travaux à prévoir.
Vendu meublé (possibilité de l'acquérir vide selon votre projet).
Les + :
- Cour privative sans vis-à-vis.
- Cave d'environ 30 m².
- Chauffage individuel récent.
- Petite copropriété de 5 lots.
- Faibles charges : 800 €/an.
- DPE : C.
À seulement quelques minutes à pied de la Cathédrale, des commerces, des transports et de la gare de Tours.
Prix : 199 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Mots-clés : Tours Centre, Cathédrale, Vieux Tours, Hyper Centre, T2, Appartement de caractère, Pierre de tuffeau, Poutres apparentes, Cheminée, Cour privative, Sans vis-à-vis, Cave, Investissement locatif, LMNP, Airbnb, Primo-accédant.
**Honoraires à la charge du vendeur
