Description

Réf : 403
T2 - 56 m² - Terrasse 60 m² - Vue dégagée - Tours

Résidence de standing avec ascenseur - Dernières normes énergétiques

Découvrez ce spacieux T2 de 56 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant un grand séjour de près de 30 m² avec double exposition, très lumineux et facile à aménager.
Accès direct à une terrasse privative de plus de 60 m², orientée plein ouest, avec une vue dégagée sur Tours. Rare sur le secteur.

Caractéristiques :

- Séjour ouvert de pratiquement 30 m2
- Grande terrasse de plus de 60m2, orientation Ouest
- Belle chambre de +14 m²
- Salle de bain moderne
- WC séparés
- Résidence calme et en retrait
- Ascenseur

Localisation :

À proximité immédiate du centre de Tours
Commerces, transports et écoles accessibles rapidement
Secteur recherché, environnement calme

Bien idéal pour résidence principale, investissement locatif, ou pied-à-terre haut de gamme. A visiter sans tarder !

Prix : 211 500 €
Honoraires : 6 500 € TTC, inclus dans le prix, à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 269€ et 364€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Appartement Tours 2 pièce(s) 56 m2 - Terrasse 60 m²
Tours

€206 500 **
2 pièce(s) 56 Réf :  403
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
ANTONAS Antoine
ANTONAS Antoine,
Mandataire

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Les biens similaires

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante