Description

Réf : 1051
Maison familiale avec studio indépendant et magnifique terrain . À 3 min d'Aigurande

À seulement 3 minutes des commerces d'Aigurande, découvrez cette charmante maison, construite en 1966 et agrandie en 1980, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée
- Séjour/salon lumineux avec cheminée fonctionnelle
- Accès à un balcon surplombant le jardin
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Menuiseries en PVC double vitrage

En sous-sol :

- Sous-sol complet
- Cave
- Cuisine d'été
- Salle d'eau
- Chambre

Un véritable atout : un studio avec accès indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif.

À l'extérieur :

Magnifique terrain clos d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu, offrant calme, espace et intimité.

Les points forts :

Maison spacieuse et fonctionnelle
Cheminée fonctionnelle
Double vitrage PVC
Sous-sol complet avec nombreuses possibilités
Studio indépendant
Grand terrain clos de 3 500 m²
Commerces et services à seulement 3 minutes

Une propriété idéale pour une famille, un projet de maison multigénérationnelle ou toute personne recherchant un environnement verdoyant à proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6690€ et 9060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Aigurande 5 pièce(s) 130.87 m2
Aigurande

126 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   131 Réf :  1051
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
RANTY Sylvie
RANTY Sylvie,
Mandataire

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  7 pièce(s)   320 Réf :  807
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante