Description

Réf : 838
EXCLUSIVITE LE NIID IMMOBILIER -

Veretz, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate de Tours et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison contemporaine à toit plat de 2016 vous séduira dès la première visite.

Rez-de-chaussée :

- Espace de vie de plus de 40 m² baigné de lumière grâce à deux baies vitrée traversante
- Cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon séjour
- Chambre avec grand dressing
- WC séparés
- Garage attenant de plus de 15 m²

1er étage :

- 2 chambres lumineuses
- Douche à l'italienne avec une finition à l'enduit traditionnel
- WC

Extérieurs :

- Jardin privatif et sans vis à vis
- Piscine esprit Balinais
- Belle expositions

Les atouts :

- Matériaux de qualité, finitions soignées
- Chauffage au sol + eau chaude sanitaire via panneaux solaires
- Garage attenant de plus de 15 m²
- Secteur calme et résidentiel

À quelques minutes de Tours
Bien rare sur le secteur pour cette qualité de prestations.

Contactez-moi directement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix de vente 335 000€ FAI.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Veretz - Maison contemporaine 105m2 - Piscine Balinaise - Garage - Jardin
Veretz

€335 000 **
4 pièce(s) 105 Réf :  838
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
ANTONAS Antoine
ANTONAS Antoine,
Mandataire

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Olivier Brune
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante