Située dans le Haut-Diois, au coeur du village d'Establet, cette maison en pierre indépendante s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec une prairie ouverte d'environ 3 000 m² et 5 hectares d'un seul tenant situés à proximité du village.
Les 5 hectares de terres, composées de landes à débroussailler, comprennent également environ 8 000 m² d'anciennes truffières. Aujourd'hui, des chevaux profitent déjà de ce bel espace.
Un cadre authentique et rare, idéal pour envisager un projet de résidence secondaire au calme, de location saisonnière, d'accueil d'animaux, d'activité équestre, ou plus largement un projet tourné vers la nature.
La maison, d'environ 64 m² habitables, constitue une base saine à remettre au goût du jour.
Elle se compose de :
une spacieuse pièce de vie avec cheminée,
trois chambres,
une salle de bain.
WC
Une dépendance attenante, actuellement sous forme de préau d'environ 50 m², complète l'ensemble. Elle pourra servir d'atelier, de garage, d'espace de stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement selon votre projet.
La terrasse offre une superbe vue dégagée sur la nature.
Deux caves viennent également renforcer le potentiel du bien, notamment pour du stockage, du matériel, ou un usage spécifique lié à une activité.
C'est un lieu à construire, à imaginer, à valoriser, une maison à projet, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme, et un vrai rapport à la nature.
Aujourd'hui, trouver un ensemble comme celui-ci devient de plus en plus rare.
Si ce type de lieu vous parle, je suis disponible pour vous en dire plus.
** €259 055 honoraires inclus | €244 400 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
