• A vendre

Description

Réf : 775
Maison à vendre à Pinsaguel ? Exclusivité aux portes de Toulouse

En exclusivité, découvrez cette maison de 82 m² située à Pinsaguel, dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate de Toulouse.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Elle dispose également de prestations confortables : chauffage individuel au gaz, fibre optique et garage intégré.

Implantée sur un terrain de 602 m², elle offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Le terrain est divisible et constructible, ce qui représente un fort potentiel pour un projet familial, une extension ou un investissement immobilier.

Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel.

La localisation est un véritable atout : commerces, écoles à moins de 1 km et transports en commun à proximité immédiate.

Cette maison à Pinsaguel constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien aux portes de Toulouse.

Contact : Cyriaque Immo ? 06 31 16 87 35
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison 4 pièce(s) 85 m2
Pinsaguel

€255 000 **
4 pièce(s) 85 Réf :  775
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
LEVESQUE Cyriaque
LEVESQUE Cyriaque,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante