• A vendre

Description

Réf : 735
Et si vous deveniez propriétaire d'une maison plutôt qu'un appartement? pour un budget maîtrisé ?

Située à La Ville-Dieu-du-Temple, cette maison de plain-pied représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Ici, tout est à imaginer : moderniser, aménager, personnaliser?
Un projet idéal pour un premier achat ou pour un acquéreur prêt à valoriser un bien.

Ce n'est pas la maison parfaite? mais c'est une base accessible pour construire votre projet.

Maison de plain-pied comprenant :
Environ 70 m² habitables sans compter la pièce bureau de 11 m²
Terrain d'environ 1 200 m²
Construction des années 70
Maison saine avec structure en briques

-Maison à remettre au goût du jour
- Travaux d'amélioration à prévoir
- Le prix tient compte de ces éléments
- Environnement avec accès facile

Contactez Stéphane Resseguier, agent commercial RSAC Montauban 491 504 312 ? O6 33 55 39 49

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison La Ville Dieu Du Temple 4 pièce(s) 70.6 m2
La ville dieu du temple

€149 000 **
4 pièce(s) 71 Réf :  735
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
RESSEGUIER Stéphane
RESSEGUIER Stéphane,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante