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Description

Réf : 636
À 25 minutes de Digne-les-Bains, nichée au sein d'un hameau calme et verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 2003 développe 81 m² habitables sur un terrain de 417 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest. Sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter pleinement du cadre provençal.

L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements actuels : double vitrage, pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Son classement énergétique en C témoigne de sa performance et de sa maîtrise des consommations.

À l'extérieur, une piscine 8x4 au sel invite à la détente aux beaux jours. Un grand garage indépendant permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable.

Un bien rare pour les amateurs de tranquillité, à la recherche d'un cadre de vie paisible au coeur de la Provence.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Bras D Asse 4 pièce(s) 81.2 m2
Bras d asse

€249 000 **
4 pièce(s) 81 Réf :  636
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
KAPRAL Ninon
KAPRAL Ninon,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante