Description

Réf : 342NK
Située sur les hauteurs de Digne-les-Bains, proche zone commerciale, dans un environnement boisé, cette maison traditionnelle construite en 1999 offre plus de 120 m² habitables, baignés de lumière. Parfaitement entretenue et très fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à votre famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cheminée très lumineux de 34m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 16m2 donnant sur une terrasse équipée d'un four à pizza et d'un bassin d'eau de source. La suite parentale de plus de 16 m² dispose d'un placard, d'une salle d'eau et d'une terrasse privatives. Un cellier/buanderie complète le rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire.

En complément, un sous-sol de 41 m² comprenant un garage et un atelier, ainsi qu'une cave saine de plus de 30 m².

La maison est équipée de double vitrage, de volets PVC faciles d'entretien, d'un chauffage par air pulsé au fioul (possibilité de passer à une pompe à chaleur), et bénéficie d'une bonne isolation des murs, des combles et des planchers.

Le terrain de 1600 m² à flan de colline est joliment aménagé en plusieurs espaces de détente, loisirs ou jardin.

Un bien complet, lumineux et pratique, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Villa familiale avec dépendances et terrain
Digne les bains

Vendu
5 pièce(s) 124 Réf :  342NK
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
KAPRAL Ninon
KAPRAL Ninon,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante