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Description

Réf : 311JR
À La Roquebrussanne, maison récente de plain-pied d'environ 86 m², proposée à 337 000 €. Ce bien comprend 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains et une douche séparée, un WC indépendant et un grand garage. Édifiée sur un terrain plat et clos d'environ 800m², la maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant confort et intimité.

L'environnement proche répond aux besoins du quotidien : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), commerces de bouche et marché local hebdomadaire au centre du village. Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied, collèges et lycées accessibles dans les communes voisines. Espaces verts et sentiers de randonnée à proximité immédiate pour les loisirs en plein air.

Transports et accès : arrêt de bus local desservant les communes alentours ; gare TER de Brignoles à environ 15 minutes en voiture, permettant des liaisons vers les grands pôles de la région. Accès routiers faciles pour rejoindre les axes principaux.

Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison fonctionnelle et confortable, prête à vivre, dans un cadre provençal paisible tout en restant proche des services essentiels. Visites sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Visite Virtuelle !!! Maison La Roquebrussanne 4 pièces
La roquebrussanne

Vendu
4 pièce(s) 86 Réf :  311JR
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
ROSSI Jonathan
ROSSI Jonathan,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante