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Description

Réf : 290
Maison rénovée avec suite parentale et jardin intimiste ? Castelsarrasin

Vous recherchez une maison chaleureuse, confortable et proche du centre-ville.
Cette maison de 124 m², rénovée et parfaitement entretenue, offre une vraie qualité de vie avec une suite parentale en rez-de-chaussée et un jardin agréable, facile à vivre.

Atouts principaux :
- Suite parentale au rez-de-chaussée
- Cuisine moderne et équipée
- Terrasse conviviale donnant sur un jardin intimiste
- Salon lumineux avec poêle à granulés
- DPE : D
- Toiture révisée
- Dépendance pour rangement ou atelier

Description :
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la terrasse, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale avec salle de bains récente (douche et baignoire), de WC séparés et d'un cellier.

À l'étage, deux chambres mansardées offrent des espaces supplémentaires pour recevoir, télétravailler ou aménager une salle de loisirs. Une salle d'eau et des WC sont également présents à l'étage.

Extérieur :
La terrasse spacieuse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, intime et simple d'entretien, crée un véritable espace de détente. Une dépendance apporte un espace de stockage supplémentaire.

Localisation :
Quartier calme, proche du centre-ville, des commerces et des services essentiels. Une situation idéale pour une vie pratique et agréable au quotidien.

Taxe foncière : 1420 €/an

Pour visiter, contactez moi au O633553949

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Castelsarrasin 5 pièce(s) 124 m2
Castelsarrasin

€229 000 **
5 pièce(s) 124 Réf :  290
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
RESSEGUIER Stéphane
RESSEGUIER Stéphane,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante