PRIX RARE SUR LA BAULE !
La Baule, quartier du Tennis Country Club Barrière La Baule, le Palais des congrès et festivals Atlantia à 400m, la plage Benoit à 300m.
Cette maison de style année 30 de 138 m² vous séduira !
L'esprit "vacances à La Baule" y règne dès son entrée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour traversant et lumineux de 33m² intégrant une cuisine ouverte aménagée, récente et propice à la convivialité.
À l'étage, deux belles chambres de 15 et 12m², chacune offrant un espace confortable pour se reposer, une salle de bains esprit "bateau" , WC indépendant avec lave-mains.
Enfin, pour préserver votre intimité... une chambre parentale au 2ème et dernier niveau de la maison avec sa salle de bain attenante.
La distribution des espaces a été pensée pour offrir intimité et fonctionnalité à ses occupants.
LE POINT FORT DE CETTE MAISON : Le rez-de-jardin, niveau -1, entièrement aménagé, proposant une pièce de vie, un coin nuit (9m²), une douche et ses WC ainsi qu'une buanderie pouvant être aisément transformée en cuisine.
Cet espace, avec son accès indépendant sera apprécié et permettra également une exploitation locative saisonnière ou annuelle, un espace télétravail idéal ou même encore une salle de jeux, de billard ou cinéma !
La terrasse de 50m² complète ce lieu de vie, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, des journées ensoleillées ou des soirées d'été entre amis.
Entourée de végétation, elle assure une tranquillité sans vis à vis.
Vous l'aurez compris ... cette maison est à visiter rapidement si vous ne voulez pas rater l'opportunité d'acquérir une résidence à La Baule et y passer vos prochaines vacances .... ou y vivre à l'année !
Une vidé de visite et les plans de distributions des pièces, par niveaux, sont disponibles sur demande.
Ne tardez pas !
** €522 400 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur
