Description

Réf : 200
Maison de charme "Avenue des druides" à Carnac

Laissez-vous séduire par cette authentique villa des années 30, nichée dans un écrin de verdure paysagé, à seulement 100 mètres de la plage.

Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain dans une ambiance lumineuse, délicatement inspirée par l'esprit marin.
Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale élégante, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse aménagée pour vos repas d'été ou moments de détente entre amis.

À l'étage, 4 chambres vous accueillent, dont une accompagnées d'une salle d'eau, les 3 autres disposnent d'une salle de bain et WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité après une journée iodée.

En bonus :
- Un grenier spacieux d'environ 35m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, dortoir, bureau)
- Une annexe neuve, idéale pour ranger planches, vélos, équipements de plage ou aménager un espace invité.

Une opportunité rare de poser vos valises dans une propriété pleine d'âme, où l'on vit au rythme des marées, entre authenticité, nature et élégance.
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Charming House "Avenue des Druides" in Carnac

Let this authentic 1930s villa seduce you. Nestled in a green, landscaped setting, it is just 100 meters from the beach.

Here, old-world charm meets contemporary comfort in a luminous atmosphere inspired by the spirit of the sea.
The first floor features an elegant master suite, a light-filled living room with an open kitchen, and a large terrace for summer meals or relaxing with friends.

Upstairs, you'll find four bedrooms. One has its own shower room, and the other three have their own bathroom and separate toilet. Every space has been designed to provide comfort and serenity after an invigorating day by the sea.

Bonus:
A spacious attic that can be converted to suit your needs, such as a game room, dormitory, or office.
- A brand-new annex that's ideal for storing boards, bikes, and beach equipment, or for creating a guest area.

This is a rare opportunity to settle into a property full of soul where you can live to the rhythm of the tides amid authenticity, nature, and elegance.
** €1 099 999 honoraires inclus | €1 070 000 hors honoraires | Honoraires : 2.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 16/06/2025.

Maison pleine de charme entièrement rénovée à Carnac-plage
Carnac

Vendu
7 pièce(s) 150 Réf :  200
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
Leclerc Yann
Leclerc Yann,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante