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Description

Réf : 167
À 5 minutes en vélo des halles du Pouliguen, cette superbe maison non mitoyenne rénovée en 2024 vous offre des volumes surprenants. Au RDC une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine DRÉAN aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant.
Au 1er le palier propose une mezzanine une salle d'eau avec WC et deux très grandes chambres dont une avec balcon.

Vous disposerez d'un premier garage attenant à la maison avec une cave enterrée et grenier, ainsi qu'un second garage à indépendant avec salle d'eau et wc.
Coté jardin c'est impeccable comme le reste, superbe terrasse en bois avec jacuzzi intégré.
Système de chauffage grâce à une pompe à chaleur dernier cris, DPE À !!!!

Une Maison vraiment spacieuse et agréable à vivre, ne passez pas à coté de cette superbe opportunité.
** €998 400 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Grande maison lumineuse et rénovée
Le pouliguen

€998 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 196 m² Réf :  167
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
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LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante