Description

Réf : 156
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 100 mètres du Traict du Croisic, cette charmante maison d'environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied du port et à proximité immédiate du Mont Esprit.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse grâce à son insert à bois. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, pratique pour une vie de plain-pied.

L'étage accueille trois chambres confortables, un coin salle d'eau et un second WC indépendant, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré et intimiste, parfait pour se détendre en toute tranquillité ou partager des moments conviviaux et d'un local de stockage pour les vélos ou les planches.

Les + :
- Quartier calme et recherché
- À 5 minutes à pied du port du Croisic
- Proche du Mont Esprit, cadre naturel idéal pour les balades
- Insert à bois pour une ambiance cosy
- Jardin boisé agréable

Un emplacement exceptionnel pour les amoureux du traict.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison familiale au calme, à deux pas du Traict du Croisic et du port
Le croisic

Vendu
6 pièce(s) 107 Réf :  156
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
LAMBALLE Mathieu
LAMBALLE Mathieu,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante