Description

Réf : AP1
Découvrez cette magnifique maison de charme entièrement rénovée, située à seulement 150 mètres du Petit Bois du Pouliguen, offrant un cadre de vie idyllique proche de la nature. Cette maison combine le charme de l'ancien et le côté pratique des aménagements modernes et fonctionnels.

Caractéristiques Principales :

- Salon Séjour Lumineux : Profitez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, idéale pour accueillir famille et amis.

- Suite Parentale au Rez-de-Chaussée : Confort et intimité avec une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et son dressing.

- 3 Chambres, une salle d'eau et une Mezzanine : À l'étage, trois chambres bien agencées et une mezzanine offrent des espaces flexibles pour la détente ou le travail, une salle d'eau pratique à l'étage répond aux besoins de toute la famille.

- Cour Pavée Exposée Plein Sud : Savourez des moments de détente ou des repas en plein air dans votre cour privative, baignée de soleil.

- Annexe Polyvalente : Une pièce annexe offre des possibilités d'aménagement en chambre supplémentaire, buanderie, ou espace de rangement pour équipements de sports nautiques.

- Local Vélo et Poubelle : Solutions de rangement extérieures pratiques pour une vie quotidienne organisée.

Cette maison est parfaitement adaptée aux amateurs de plein air, avec des espaces pour ranger vélos, planches à voile, ou kitesurfs. Proche de toutes commodités et des espaces verts, elle conviendra à ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et confort moderne.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison Le Pouliguen
Le pouliguen

Vendu
6 pièce(s) 135 Réf :  AP1
Agence
20 allée de la Mer d'Iroise
44600 SAINT NAZAIRE
Votre Conseiller :
ALLIN Erwan
ALLIN Erwan,
Mandataire

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LE NIID | Raison sociale : LE NIID | Adresse siège social : 20 allée de la Mer d'Iroise - 44600 SAINT NAZAIRE | Siret : 98478927100025 | RCS : Saint-Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR25984789271 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11222943704 |
Carte T : CPI44022024000000008 | Date de délivrance : 2024-03-27 | Lieu de délivrance : Maison de l’Entrepreneuriat et des Transitions 1 rue Françoise Sagan CS 60186 44802 Saint-Herblain Cedex | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena à 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante