À quelques pas des plages de Boucan Canot, découvrez une villa d'architecte de 360 m² entièrement rénovée en 2020. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé avec soin : marbre, bois noble, pierre naturelle; un style intemporel et une qualité rare sur le secteur.

Édifiée sur 779 m² de terrain paysager, elle offre :

un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse panoramique,

- 3 chambres dont une suite parentale grandiose,

- une terrasse face à l'océan aux dimensions généreuses,

- 2 logements indépendants (studio, duplex) avec possibilité de les réunir à la maison principale selon votre projet.

Les plus :
- piscine au sel, climatisation réversible, double accès sécurisé,

-lotissement privé et fermé (soir et week-end), plusieurs stationnements,

- potentiel idéal pour grande famille, activité location haut de gamme ou résidence de prestige.

Un bien rare à Boucan Canot, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, élégance et emplacement premium.

Dossier complet et visites sur demande.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens de caractère.

Surface : 360 m²
Taxe foncière : 5600€
Charges de copropriété : 150€/mois
Lotissement de 19 lots d'habitation.

Pas de procédure en cours.

Prix de vente : 1 400 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Contactez-moi Mme Christel HOARAU pour plus de renseignements.

**Honoraires à la charge du vendeur